Für Investoren

Investmentangebot: Mobiler Wohnraum für Camping- und Hospitality-Betriebe

Ausgangslage

Campingplätze, kleine Hotels (Gasthaus), Pensionen und Ferienanlagen stehen zunehmend vor dem gleichen Problem: schwankende Nachfrage, steigende Baukosten und fehlende Flexibilität bei klassischen Immobilieninvestitionen.

Mobile Häuser bieten hier eine wirtschaftlich sinnvolle Alternative.

Geschäftsmodell

Wir bauen einen Pool mobiler Häuser auf, die an Campingplätze, kleine Hotelbetriebe und touristische Anbieter vermietet werden.

Die Häuser werden auf genehmigten Stellplätzen (Camping) platziert und von den Betreibern an Endkunden weitervermietet.

Der Investor investiert nicht in den Betrieb, sondern in physische, mobile Einheiten mit klar kalkulierbarem Ertrag.

Produkt

• Hochwertige, ganzjährig nutzbare mobile Häuser
• Deutlich höherer Wohnkomfort als bei Wohnwagen

Wirtschaftliche Eckdaten (Beispielrechnung)

• Investitionskosten pro Haus: ca. 35.000 €
• Mieteinnahmen: ca. 800 € / Monat (netto)
• Vermietung: 8 Monate pro Jahr
• Jahresumsatz pro Einheit: ca. 6.400 €

➡ Amortisationszeit: ca. 5,5 Jahre
➡ Nettorendite: ca. 18 % p.a.

Die Zahlen sind konservativ gerechnet und dienen der Orientierung. Laufende Kosten sind gering und bereits berücksichtigt. Alle Angaben verstehen sich netto (ohne Umsatzsteuer) und vor Ertragsteuern des Investors

Risikoprofil

• Keine langfristigen Bau- oder Immobilienbindungen
• Mobile Einheiten bleiben physisches Eigentum des Investors
• Flexible Umplatzierung bei Standortwechsel
• Einnahmen abhängig von Belegung, jedoch deutlich geringeres Risiko als bei klassischer Projektentwicklung

Die Investition unterliegt keinen operativen Risiken und bleibt vollständig in physischem Besitz des Investors.

Zielgruppe der Endnutzer

• Campingplatzbetreiber
• Kleine Hotels / Gasthäuser / Ferienhäuser
• Betreiber von Ferienanlagen

Investitionsstruktur

• Beteiligung pro Einheit oder an einem Pool mehrerer Häuser
• Klare Zuordnung von Investition und Ertrag
• Transparente Berichterstattung über Kosten und Einnahmen